因为父母双亡而艰难寄居在亲戚家的稻叶夕士，升入高中后决心独自生活。稻叶夕士找到了价格非常便宜的公寓“寿庄”。但是，那里是聚集了妖怪・幽灵・人类的“妖怪公寓”──!!稻叶夕士并不习惯去面对有着令人恐惧的身姿的妖怪们以及富有个性的怪人们，但是在与他们奇妙的共同生活中，稻叶夕士逐渐敞开了紧闭的心扉…。

中学3年级的冬天，因为某件事而放弃了水球的主人公清水凑。升入高中的他，以一个约定为契机，与在那里遇到的伙伴们开始了水球比赛。但是，在弱小的水球部里，各种各样的困难在等待着他们。